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Die plusimmo AG erwirbt, bewirtschaftet und veräussert Liegenschaften aufgrund nachfolgender Kriterien:
Die Objekte/Projekte müssen nachhaltig eine konstante Rendite für die Aktionäre abwerfen und sind strategisch auf die Bedürfnisse von institutionellen Anlegern ausgerichtet. Die plusimmo AG baut ein entsprechendes Immobilienportfolio auf, welches den Aktionären eine angemessene Rendite gewährleistet.
Somit ist eine ansprechende Rendite für die Aktionäre während der Haltedauer möglich und diese profitieren von der Wertsteigerung der Immobilien und der Projektentwicklungen sowie bei einem Verkauf der Aktie von einem steuerbefreiten Kapitalgewinn (natürliche Personen mit Schweizer Wohnsitz).
Ausschliesslich Immobilien in der deutsch sprachigen Schweiz, insbesondere in den Wirtschaftsräumen Zürich, St. Gallen, Luzern, Schaffhausen mit sehr hoher Standortqualität.
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AUSRICHTUNG
Marktsegment schwerpunktmässig Wohnen, aber auch Objekte mit gemischter Nutzungsstruktur, Büro, Verkauf, Gewerbe und andere Dienstleistungsflächen.
Sanierungen und Neuentwicklungen mit hochwertiger, unterhaltsarmer Bausubstanz unter oekologischen und oekonomischen Gesichtspunkten:
- beständige Mieterstruktur mit minimalen Leerständen hohe Wertbeständigkeit mit Wertsteigerungspotenzial, d.h. Potenzial für zusätzlichen Gewinn bei einer allfälligen Veräusserung von Liegenschaften
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- Wachstum kann sowohl durch Akquisitionen ausgewählter Liegenschaften als auch durch die Realisierung neuer Projekte (Projektentwicklungen) erfolgen
- hohe Ertragssicherheit durch aktive Bewirtschaftung und optimierte Mieterstruktur
- Investitionsvolumen pro Anlage im Rahmen von rund CHF 2 Mio. bis CHF 30 Mio.
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